La construction modulaire a pris son essor il y a maintenant quelques décennies.
Ce mode constructif séduit de plus en plus d’acteurs et de clients qui trouvent au travers de cette solution de nombreux avantages par rapport à la construction traditionnelle.
On pourra noter pêle-mêle :
- Une durée de fabrication très courte et sans commune mesure avec la construction traditionnelle. De nombreux modules sont construits en quelques semaines là où des mois sont nécessaire en construction traditionnelle
- De plus la possibilité de préparer les fondations pendant que les modules sont réalisés en usine réduit encore le temps de cycle
- Des chantiers rapides avec peu de risque humain
- Des chantiers qui dépendent très peu des conditions climatiques, de fait les plannings sont généralement respectés
- Des chantiers avec très peu de nuisances sonores
- Des chantiers avec très peu de de déchets
De plus les solutions modulaires offrent maintenant les mêmes qualités de construction et de confort que la construction traditionnelle.
Avec un coût de 20 à 40 % en dessous de la construction traditionnelle, il n’est pas étonnant que de nombreux clients soient attirés par ces solutions robustes, rapides à mettre en œuvre et répondant à l’ensemble des normes actuellement en vigueur.
Les modules peuvent s’assembler pour faire des bâtiments modulaires de plusieurs étages.
Les modules sont livrés en camion tout équipés avec les portes, fenêtres, électricité, WC douches et sanitaires selon les besoins du client.
Il n’y a plus qu’à coller les modules entre eux et les superposer pour monter en étage tel un LEGO.
Dans certains cas, afin de limiter les coûts de transport, les modules sont livrés en kit.
Les bâtiments modulaires en kit sont généralement réservés à des solutions soit :
- Pour l’export afin de limiter les volumes transportés et avoir la possibilité de mettre les modules en kit à l’intérieur des containers maritimes
- Pour des bâtiments très peu chargés c’est-à-dire avec très peu de cloisons et de sanitaires. En effet, ce type de module reste facile à monter et le gain transport est plus important que le coût de montage.
Le choix d’un mode constructif en volume ou en kit dépend donc de la configuration du bâtiment, de sa localisation et de son architecture.
Chaque cas doit être étudié spécifiquement.
Dans le cas de livraison de bâtiment en kit il est fortement recommandé de prendre les services d’un superviseur ou d’une société de montage.
Si le montage d’un module individuel (dit monobloc) reste simple, la réalisation de modules connectés voir de bâtiments à étages nécessite une compétence plus pointue.
Containers Solutions, en tant que spécialiste du bâtiment modulaire en kit, saura vous proposer la meilleure configuration possible concernant votre futur ensemble modulaire.
Qu’il s’agisse d’un projet en Europe livré par camion ou d’une livraison par bateau.
Outre la décision de livrer en volume ou en kit, Container Solutions saura vous proposer une solution adaptée au climat local notamment pour les zones tropicales ou équatoriales
En effet, outre la mise en place de sur-toitures, dans la plupart des cas, il faudra prévoir des matériaux imputrescibles pour éviter une détérioration des matériaux par la chaleur et l’humidité.
Bref, chaque projet de bâtiment modulaire, livré en kit ou monté requiert une analyse et expérience de terrain pour offrir une solution adaptée au contexte spécifique de chaque affaire.
