La réalisation des fondations constitue l’étape initiale de la construction d’un immeuble. En effet, celles-ci garantissent la stabilité et la durabilité de l’ouvrage. Pour leur exécution, il est donc primordial de passer par les services d’un expert en travaux de maçonnerie. Mais quel budget faut-il prévoir pour une intervention professionnelle ? C’est justement ce dont nous allons parler dans les paragraphes qui suivent. Découvrez également les paramètres qui entrent dans le calcul du coût de cette prestation.
Quels sont les facteurs qui permettent de fixer le coût de la construction des fondations ?
Avant toutes choses, il faut savoir que le prix de la réalisation des fondations diffère d’un prestataire à un autre. Néanmoins, les spécialistes en travaux de maçonnerie comme l’artisan que vous pouvez contacter sur https://www.maconnerie-renovation-87.fr/ se réfèrent principalement au type de construction et du terrain pour fixer leurs tarifs.
En effet, la réalisation des fondations peut être plus ou moins contraignante selon la nature du sol. La plupart du temps, des travaux supplémentaires sont mis en œuvre. Par exemple, la création de fondations plus profondes est nécessaire pour les sols argileux. Ceci étant fait pour que la stabilité de l’ouvrage soit assurée. Dans le cas des zones sismiques et celles sujettes à des inondations, elles requièrent une intervention particulière.
À côté de cela, les caractéristiques du bâtiment à bâtir influencent sur le prix de ce type de travaux. Les maçons tiennent compte de sa surface, de sa forme et du nombre d’étages qui le constituent. Le tarif sera plus élevé si l’on envisage l’ajout d’autres éléments tels qu’un sous-sol ou un vide sanitaire.
Enfin, le coût d’une telle prestation est fonction du type de fondation à instaurer. À titre indicatif, on distingue trois sortes de fondations, à savoir : les fondations superficielles (1 mètre de profondeur environ), les fondations semi-profondes (entre 2 à 5 mètres) et les fondations profondes (plus de 6 mètres de profondeur).
Quel budget faut-il préparer pour la construction des fondations d’une maison ?
Pour connaitre le prix applicable sur le marché, nous vous encourageons à comparer les devis que les entreprises de travaux de maçonnerie vous ont suggérés. Pour obtenir gratuitement un tel document, vous pouvez passer par le site internet de certains artisans. Sachez que le coût d’une telle prestation se calcule au m3 en général.
En revanche, la création des fondations implique impérativement une étude préalable du terrain. Pour cela, un expert géologue devra intervenir. On ne peut négliger cette étape en ce sens où elle permet de définir la profondeur nécessaire et le type de fondation à construire par rapport au sol. L’intervention de ce professionnel coûte en moyenne entre 1 000 € et 1 500 €.
Puis, la réalisation des fondations comprend plusieurs étapes. D’abord, il y a l’excavation, puis les travaux de terrassement et le ferraillage. Vient enfin le coulage de la fondation. Ces opérations requièrent l’usage de machines spécialisées et de matériaux aux normes. À titre informatif, il faudra en moyenne prévoir entre 100 € et 300 € par m3 pour l’ensemble de ces travaux. Cependant, l’évacuation des déchets qui en résulte fera l’objet d’une facture bien distincte.
Pour terminer, il faudra compter entre 80 € et 200 € par m3 pour la création de fondations superficielles. En revanche, le prix de la construction des fondations semi-profondes ou profondes oscille entre 160 € et 1 000 € par m3. Pour l’installation d’un vide sanitaire, il faudra prévoir au moins 150 € par m3.
