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Si vous avez en vue un projet immobilier, il est indispensable de réunir des profils de professionnels capables de vous orienter. Parmi ces professionnels du secteur de l’immobilier, l’expert en bâtiment est l’un des plus importants. Disposant d’une véritable expertise dans le domaine de la construction, l’expert en bâtiment vous accompagne en cas de survenue de sinistre ou durant les travaux de rénovation. Que vous soyez particulier ou professionnel, les raisons pour lesquelles vous devez faire appel à un expert en bâtiment sont multiples. Découvrez ici le rôle et les avantages de faire appel à un expert en bâtiment.
En quoi consiste le rôle de l’expert en bâtiment ?
Professionnel de la construction, le rôle de l’expert en bâtiment consiste à intervenir suite à un dommage au niveau des bâtiments. En d’autres termes, il a pour mission principale de conseiller ses clients et de leur apporter une assistance précise. En tant que tel, il doit détecter des malfaçons ou les défauts de construction, établir un rapport d’expertise technique et faire l’estimation du montant des dommages ainsi que le coût de leurs réparations. Par ailleurs, il doit intervenir en amont pour vérifier la conformité des travaux avec le cahier des charges.
En tant que professionnel de l’immobilier, l’expert en bâtiment dispose des compétences techniques de construction. Il maîtrise également les normes et les règles régissant le secteur de l’immobilier. Le métier d’expert en bâtiment regorge de nombreuses compétences en France, qui évoluent soit en indépendance ou au sein de bureau d’études ou de cabinet spécialisé en expertise de bâtiment. C’est le cas de l’expert Constru-Diag qui est un cabinet dont la mission est de défendre les intérêts des assurés. En effet, l’expert en bâtiment est votre défenseur, quelle que soit votre situation. N’héstiez donc pas à faire appel à lui.
Pour quelle raison faire appel à un expert en bâtiment ?
Les situations dans lesquelles vous pouvez recourir à l’expertise d’un professionnel du bâtiment sont nombreuses. Selon le projet immobilier que vous avez, l’expert en bâtiment peut intervenir en amont, pendant ou après les travaux. En effet, il peut intervenir pour donner des conseils sur des points spécifiques, vérifier la conformité des premiers travaux ou pour contrôler les bâtiments afin de déceler les malfaçons pour y apporter des solutions.
Faire appel à un expert en bâtiment pour bénéficier de conseils
Faire intervenir un expert en bâtiment sur votre chantier de construction vous permet de bénéficier des conseils avisés aussi bien en termes de conception de plans architecturaux qu’au niveau du choix des matériaux de travail.
Faire appel à un expert en bâtiment pour vérifier la conformité des premiers travaux
Pour qu’une construction soit de qualité, il est important que les bases soient bien réalisées. Cela passe inéluctablement par la qualité des premiers travaux. En effet, pour tout projet de construction, les promoteurs élaborent un cahier des charges qui précise l’ensemble des travaux à réaliser. L’intervention de l’expert en bâtiment permet de vérifier la conformité des premiers travaux. Cette vérification vous permet de vous assurer que le constructeur a respecté tous les éléments du contrat. De même, il pourra vérifier l’usage effectif des bons matériaux de construction et le respect des normes en matière de construction.
Faire appel à un expert en bâtiment pour contrôler les bâtiments ou trouver des solutions en cas de dommages ou malfaçons
Construire un bâtiment demande un investissement conséquent. C’est généralement le fruit de nombreuses années de travail. Par conséquent, il est important de veiller à ce que la construction finale réponde aux attentes de départ. Ainsi, votre investissement est protégé. N’étant pas un professionnel de l’immobilier, vous devez faire appel à un expert en bâtiment qui veillera au bon déroulement du chantier et à la conformité des travaux réalisés. Lorsque les défauts de construction ne sont pas identifiés à temps, cela pourrait engendrer d’énormes pertes à court, moyen et long terme. Grâce à l’intervention de l’expert en bâtiment, vous pouvez identifier les malfaçons liées à la construction et apporter des solutions.
Outre ces différentes raisons, le rôle de l’expert en bâtiment est primordial lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
