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La construction d’une maison est un projet de grande envergure. Comme elle implique la réalisation de travaux lourds et complexes, le recours aux services des professionnels du bâtiment est incontournable. Mais que nous désirions concrétiser nous-mêmes ce projet ou que nous fassions appel à des maçons, certaines erreurs devront être évitées. C’est ce dont nous parlons dans cet article.
Négliger l’étude du sol avant l’achat d’un terrain
Il ne faut pas se limiter au prix et à l’emplacement d’un terrain au moment de l’acheter. En effet, il est primordial de tenir compte de sa forme, de sa pente, de son accessibilité et de l’emplacement des différents raccordements. Ces paramètres ont une importance cruciale dans le cadre des travaux de maçonnerie.
Une étude du sol devra également être menée au préalable afin de déterminer sa nature. C’est un facteur déterminant dans le calcul du coût des travaux de construction. Cette étude vous permet de savoir les particularités du sol, notamment sa sensibilité à l’eau, son hétérogénéité ou encore sa capacité portante.
Prévoir un budget trop limité
Peu importe la nature du projet à entreprendre (construction, rénovation ou extension), sa réussite passe avant tout par l’évaluation du budget. L’établissement d’un budget trop serré présente des risques. En effet, les propriétaires de terrains à construire commettent souvent l’erreur de ne considérer que le montant fixé dans le devis. Pourtant, des imprévus peuvent surgir au cours du chantier. Pour éviter les mauvaises surprises, il est plus judicieux de prendre une marge de 25 %. Ainsi, vous saurez mieux gérer les imprévues au cours de la construction de votre logement.
Se charger soi-même de la réalisation des plans et des travaux
Nombreux sont ceux qui espèrent faire des économies en réalisant les plans et les travaux eux-mêmes. Ce sont pourtant des opérations qui exigent un grand savoir-faire et la maitrise de plusieurs techniques. De ce fait, il est préférable de faire appel à un professionnel expérimenté comme cet artisan maçon en Indre et Loire pour assurer la solidité et la stabilité de la future bâtisse. Ce professionnel vous aidera à épurer vos idées. Il vous proposera également des solutions adaptées à vos besoins et à vos attentes tout en tenant compte de votre budget.
Utiliser des matériaux bon marché et bas de gamme
La durabilité d’une habitation ne dépend pas uniquement de son entretien. La qualité des matériaux utilisés pour les gros œuvres et les finitions ont une grande incidence sur celle-ci. Par conséquent, le choix des matériaux doit se faire judicieusement. Nous vous encourageons à privilégier la qualité sur le prix. En effet, lorsqu’ils ont un prix ridiculement bas, ils sont souvent de qualité médiocre. Ici encore, nous vous recommandons de solliciter les conseils d’un maçon professionnel dans votre choix. Il saura trouver des matériaux de qualité, qui cadreront parfaitement avec votre budget et votre projet. Dans tous les cas, tenez compte de l’aspect sécuritaire et écologique des matériaux.
Engager un professionnel sans vérifier ses références au préalable
Consacrez du temps à la sélection de votre entreprise de maçonnerie. Votre choix ne doit pas en effet se faire au hasard. Avant d’engager un professionnel, assurez-vous qu’il a les compétences et les qualifications requises pour mener votre projet à terme. À cet effet, pensez à vérifier les références et les certifications dont il dispose avant de l’embaucher. Assurez-vous également que sa souscription aux assurances obligatoires (garantie décennale et assurance responsabilité civile professionnelle) est toujours valide.
Dans tous les cas, nous vous conseillons de vérifier régulièrement le déroulement et l’évolution de votre chantier, et ce, même si vous travaillez avec des artisans de confiance.
